28. 动荡创造机会

埃及、突尼斯、巴林陷入混乱,利比亚正经历内战,不过邻居沙特阿拉伯正在经历5年内最大的经济飞跃。媒体完全忽视了一点,中东目前的动荡会给海湾国家创造令人瞩目的经济增长。精明的中国投资者和企业应当关注,因为他们会从中获得厚利。 我在阿可贺巴(Al-Khobar)的一家星巴克写这篇专栏,它是沙特阿拉伯的一座小城。阿可贺巴是一座宁静的海湾城市,坐落于蓝色的波斯湾和广阔的 鲁卜哈利沙漠之间,这是个非常宜人的地方。同时,它也处在沙特阿拉伯石油工业的集中带。当人们谈论起沙特阿拉伯石油巨头,他们其实就是在谈论阿可贺巴和它 的邻居达曼、达兰。 我在这里寻找投资机会,尤其是医院和保险公司。我也许是第一个从中国到这里的投资者,来捕捉出现在这片土地上的投资机会。不过可以肯定,我是唯一一个获知中东动乱爆发后以最快速度跳上飞机从上海飞到迪拜的人。我的想法很简单,繁荣又要回到沙漠王国了。

27. 为什么不用为房产税担心?

Reprinted from Fortune Town 有一条终极投资真理——房地产市场可能会得病,但永远不会死。你可能会暂时损失一些账面资产,要花时间等待市场走出低谷。但可以肯定的是,你不会长期出于负债状态,你毕竟拥有你的公寓,你的投资不会归零。房地产市场不会死亡。 另一条终极投资真理——资本泛滥必然导致房地产市场需求旺盛。如果哪个地方热钱满天飞,比如像伦敦,东京,上海这样的城市,黄金地段的房地产都会飞升。如果本身是个岛,比如香港,那房价上升更快了。在美元石油横流的中东,每当油价超过90美元,几乎一半人口就会辞职去炒房子。 上海房地产市场是这两条真理的最好写照,而且上海没有什么更好的投资渠道,再加上房地产市场背后有许多力量支持,所以很难想象新的房产税会对房价产生什么影响。 上海和重庆的房产税引起很多关注,似乎是个重磅炸弹。这对中国来说是个新事物,人们很自然会争论它的意义。或许这会令房价下跌?或许会戳破房地产泡沫?作为一个外国人,在中国听到这样的争论很有意思。而远隔重洋的欧洲人和美国人在听到有关上海房产税的争论时,他们往往会非常惊讶,“等一下,中国人以前不交房产税?真的吗?”